【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】夫妻間相互贈與土地，可以不用繳納土地增值稅嗎？辦理過戶手續(xù)要注意那些事情？稅捐機(jī)關(guān)表示，依據(jù)土地稅法第28條之2規(guī)定，夫妻間贈與土地，得申請不課徵土地增值稅，而且不論是否申請不課徵土地增值稅，都要申報土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值。如果要申請不課徵時，應(yīng)該要在土地現(xiàn)值申報書上面註明「配偶相互贈與」字樣提出申請，經(jīng)稽徵機(jī)關(guān)核發(fā)土地增值稅不課徵證明書辦理完稅後，就可持不課徵證明書及國稅局申請核發(fā)的「不計入贈與總額證明書」，向地政機(jī)關(guān)辦理移轉(zhuǎn)登記。
 
稅捐機(jī)關(guān)進(jìn)一步說明，如果夫妻贈與土地時選擇申請不課徵土地增值稅，將來土地移轉(zhuǎn)給第三人時，必須要以第一次贈與前取得之前次移轉(zhuǎn)現(xiàn)值或原地價計算土地漲價數(shù)額(須注意並不是以夫妻贈與時的當(dāng)期公告現(xiàn)值為原地價)，課徵土地增值稅。
 
而土地增值稅的計算方式是採漲價倍數(shù)累進(jìn)稅率，有可能因?yàn)闈q價幅度較大而必須適用較高的稅率。由此可知，夫妻之間贈與土地不課徵土地增值稅並非實(shí)質(zhì)免稅，或許將來移轉(zhuǎn)給第三人時要繳納的土地增值稅有可能反而更重。地方稅務(wù)局在此特別提醒民眾，在考慮夫妻間贈與土地是否要課徵土地增值稅時，應(yīng)該事先評估該筆土地未來的漲價空間，選擇對自己最有利的繳稅時機(jī)。